Форум "В Керчи"

Скажите пожалуйста, возможно ли подорожание квартир в связи с сложившейся ситуации? Я думаю что да, особенно в Керчи.

Вообще, мне кажется что у нас в Крыму если будут изменения - то будут со временем колоссальные.

Если не будет изменений - то не будет хуже (!), и не будет так, как было это в Украине.

В любом случае, присоединение к России - это плюс, что-то я от темы отошел.

Я просто живу в Керчи, снимаю квартиру и хочу быть готовым к этому повышению, если оно будет (а наверно будет все же..).. Но вот когда? Как вы думаете?

Всех с весной лично от меня!

С чего повышение? Кто хотел тот покупал и раньше. Разве что сами барыжные агентства поднимут цены, но керченским уже не долго осталось, придут российские агентства и тогда будет видно какие станут цены.

poplavok, нет, нет я имею ввиду повышение на аренду квартир..

Пока вряд ли, а если начнут строить мост и пути, поеду рабочие, то вполне возможно рост цен будет. Он будет не от курортности зависеть, тут Анапа и Сочи нас уделают, а от строек и рабочих мест. наверное так.

poplavok, спасибо большое за ответ, а как думаете когда вот примерно может быть рост? ну грубо говоря или точный минимум..) извините, мне просто так будет спокойнее..))

Не знаю как по поводу аренды, на покупку квартиры уже в конце апреля придется потратить сумму гораздо большую чем сейчас. Но сейчас не работают регистрирующие органы и жилые объекты не внесены в единый реестр прав на недвижимое имущество. Например в Севастополе уже с 20 апреля застройщики планируют увеличить цены. Пока договоры заключают на прежних условиях. Повышение цен на строящееся жилье не может не сказаться на ценах на вторичном рынке жилья, которое в свою очередь окажет влияние на цены на аренду жилья.

snowberry, да, я так и думал, придется готовится..

Цену диктует спрос, а не застройщики. Они могут хоть миллион поставить. Мне кажется по Крыму это более чем очевидно. В Севастополе был спрос и цены выше чем в Керчи в 3 раза. Потому что там лучше инфраструктура, выше зарплаты, так будет и дальше. Но в Севастополе цены почти достигли потолка, практически среднероссийские. У нас таких цен точно не будет. Если спроса не будет то керченские агенства барыг могут что угодно писать и десятилетиями продавать, как некоторые и делают сидя без зарплат. Хозяева будут ставить ту цену, за которую реально можно продать, а покупатели предложат столько, за сколько хотят купить. Это все зависит от от них и консенсуса средней цены, а не от застройщиков и спекулянтов. И вряд ли в апреле регистраторы заработают, потому как сначала надо хозяевам переоформить, при чем всем, а не только продающим, квартир очень много. Потом сама сделка, а потом покупателю. На это нужно явно больше времени.

Я вам по секрету скажу, спрос на Керчь сейчас будет и цена в ближайшее время вырастет. Она не будет равняться цене квартиры в Севастополе, но учитывая, что Россия намерена активно вкладывать деньги в новый регион, а также создавать рабочие места, развивать инфраструктуру, то цены вырастут и значительно. За последнюю неделю у меня в Мурманске взяли контакты Керченского агентства недвижимости 2 человека с реальной целью купить там жилье. Для сравнения хочу заметить, что за предыдущие 3 года до этого никто не спрашивал и не интересовался жильем в Керчи. Но думаю, что Керчанам не стоит переживать, так как Керчь будет только развиваться и хорошеть, а зарплаты Керчан увеличатся)))

Ну а вообще посмотрим, время покажет. Но если бы у меня были деньги, то без сомнения сейчас я их вложила бы в покупку квартиры в Керчи с огромным удовольствием. Однушка хрущевка в Керчи у меня есть, я бы хотела Консолевскую двушку я сейчас если бы не ипотека в Мурманске паковала бы чемоданы для переезда в Керчь, но пока никак и мне от этого очень грустно.