Форум "В Керчи"

Приветствую всех, а в особенности жителей Керчи (эта тема – для вас).

Прошли абсолютно «пустые» майские и впереди нас ждет не совсем понятный сезон. Я бы сказал парадоксальный – туристы к нам приедут более обеспеченные – но их будет ощутимо меньше прошлого года. Какой выход из этой ситуации? Читаем ниже.

Я представляю портал «Крым-Блог» - ресурс об отдыхе в Крыму, с ежесуточной посещаемостью более 2000 человек в сутки – и все они ищут себе жилье на лето – так почему бы не ваше?

Начали мы с Алушты, а сейчас запускаем разделы и про другие города Крыма, в т.ч. и про Керчь.

У нас вы можете:
- БЕСПЛАТНО разместить объявления о сдаче своей квартиры, номера в частном секторе или другого жилья. Со своими контактами, телефонами и т.д.

- риэлторы и посредники – могут добавлять объекты наравне с хозяевами, никаких ограничений не накладывается.

Адрес сайта http://kerch.crimea-blog.com Просто нажимаете кнопку «Добавить объявление» - дальше все понятно.

Небольшая оговорка – на данный момент там объявлений нет. Это не потому, что наш сайт дохлый просто раздел с объявлениями мы запустили только сегодня. А вообще портал у нас очень востребованный, так что кто не поленится добавить свое жилье – звонки и туристов получит наверняка.


Дополнительно – приглашаем к размещению объектов и агентства недвижимости – продажа квартир, земельных участков. Условия те же, объявления подаются бесплатно в соответствующем разделе - http://realty.crimea-blog.com – и та же кнопка «Добавить».

Ну и пишем тут, кто сдаёт или хочет снять жильё у нас в Керчи.

Напомню все сдатчикам жилья - в России обязательно платить налог с суммы, полученной от сдачи жилья по договору. А поэтому раз в год придется законопослушным гражданам подавать налоговую декларацию до конца апреля, и до июля перевести сумму, исходя из ставки:
"Налог на доходы физических лиц в России составляет 13%, именно такую сумму от той арендной ставки, что платит наниматель".

Вроде бы для сдачи жилья покупается патент по 12 рублей за метр площади, вместо 13%. Или нет?

Ну далеко не все у нас платят этот налог. Большинство сдает так сказать без посредников. Я бы если сдавала, то по договору, но без посредников. Иначе овчинка выделки не стоит. Сама думала сдавать свою квартиру в Керчи, но побаиваюсь, хотя ремонта нет, но мебель и техника вся новые (включая плиту, машинку и кондей) . Смотреть за состоянием квартиры время от времени есть кому, но напрягать человека в случае сдачи в аренду не смогу. В общем сдавать это риск.

Да конечно не стоит , мне тоже жалко стиралку и прочее, да и жить будет негде ) это у кого есть еще другое жилье то можно.

Для граждан, предоставляющих жилье внаем, введен новый порядок налогообложения доходов

Госсовет Крыма утвердил «Порядок уплаты налога на доходы физических гражданами, предоставляющими места для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, по фиксированным ставкам в переходный период».

Данный порядок распространяется на граждан, которые предоставляют помещения для временного размещения и проживания физических лиц с ограниченным количеством мест (не более 30).

Обращаем внимание: новый порядок налогообложения не распространяется на граждан, оказывающих дополнительные услуги (организация питания, экскурсионное и транспортное обслуживание, прочие услуги), а также сдающие в аренду принадлежащие им объекты недвижимости под офисы, склады, магазины и т.д.

Документом, удостоверяющим право на применение такого спецрежима, является Свидетельство определенного образца, которое выдается физическому лицу территориальным органом Налоговой службы Республики Крым по месту нахождения индивидуального средства размещения на основании заявления гражданина. К заявлению, составленному в произвольной форме, прилагаются копии документов, подтверждающих размер общей площади средства размещения и квитанций об уплате налога на доходы физических лиц в бюджет. Свидетельство выдается на срок не менее, чем на 1 месяц в пределах календарного года.

Базовая фиксированная ставка установлена в следующих размерах: в случае, если общая площадь объекта размещения не превышает 50 кв.м., - 12 руб., если площадь недвижимости превышает указанный размер, - 20 рублей. Кроме того, местным органам самоуправления дано право устанавливать повышающие коэффициенты к базовой ставке налога, исходя из местных особенностей и расположения средства размещения, но не более чем в 5 раз.

За предоставление мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения без уплаты налога на доходы физических лиц по фиксированным ставкам, предусмотрены штрафные санкции в 5-кратном размере фиксированной ставки, установленной органом местного самоуправления.

Дополнительную информацию можно получить в Керченской ОНИ в Центре обслуживания плательщиков (секция №1) или по тел. 22585, 25904, 21444, 23085.
Источник

Модераторов прошу эту тему не перемещать.

Вы бы телефон так открыто не светили, а то нас читают не только Керчане, чтоб не занялись интересующие органы.

Для того чтобы интересующиеся органны заинтересовать, нужно самому пойти в эти органы и написать саморучно. Могу привести пример:моя мама уже два год а бе зуспешно борется с арендодателем из соседней кв.,который никому ничего не платит.квартиру сдает всем кому не попадя. Шум гам из этой квартиры
постоянный,но даже участковый данный вопрос игнорирует. Заранее извиняюсь за орфографию т.к. пишу с телефона.

Так то было при Украине, сейчас быстро порядок наведут - так просто не покрутишься, а может все так и останется, только ментя будут больше брать