Форум "В Керчи"

Коротко о главном: за 2 недели у меня из машины (ставлю под подъездом) сперли авто кресло, и новую магнитолу (2 разных кражи). И вдруг меня осенило и я решил построить гараж Ну и думаю может кто строился недавно... В общем частный дом , земля не приватизированная, а находится на праве пожизненного безвозмездного пользования земельным участком. Вопрос: Можно ли вести строительство на таком участке, и какие нужны разрешения?

Я построил сарай и небольшую пристройку к дому, и перед приватизацией в БТИ внесли это в план. Но это было при Украине. Думаю надо в БТИ узнавать.

Так же как при Украине. Строим, потом узаканиваем. Если земля или постройки в будущем не планируется под продажу, то можно ваще не париться. Т.к. перед продажей все равно узаконить придётся.

Вы в России живете:
http://www.gazeta.ru/business/photo/v_m ... iku.shtml#
В общем, лучше узаканивать сразу

Так вы сравнили, павильон и хоз постройка на своём участке. Пока все разрешения соберёшь, а потом ещё в архитектуре проект, деньги на строй материалы кончатся или они подорожают. Потому сначала строим, потом узаканиваем.

А снести не заставят?

А зачем? В каком случае? Вроде всяким надзорным органам незачем топтать частный сектор на предмет незаконного. Это если бы балкон построили выходящий наружу, типа портит вид улицы или ещё чего. Главное строить так, чтобы соседям ничего не затеняло. Бо соседи разные бывают. У меня уроды. Поэтому я все делаю так, чтоб не было возможности капнуть письмецо ругательное. С ними ведь постройки тоже согласовывать нужно.

Но у меня земля не в поле, а на ней стоит частный дом, земля под который (10 соток) отданы в пожизненное бесплатное пользование, сегодня узнал что строить на такой земле можно и без приватизации, но если продаваться то нужно узаконивать постройки. Остался вопрос : если делать все по закону, нужен ли проект, и нужно ли чье либо разрешение? Насколько я знаю законы, то нежилое помещение до 2х этажей на своей земле можно строить без каких либо примочек

Да, я тоже об этом слышал)

Ka4ela, по нашим российским законам на своей земле строй гараж смело. Проекта на него не надо, так как это будит не жилое помещение, то есть хоз. постройка. Но придется соблюсти пожарные нормы. После постройки можно вызвать БТИ и внести изменения в свой кадастровый план. Ну и самое не приятное из всего этого, придется гараж учесть в налоговой и платить за него отдельный налог. Но если пристроить его к дому с общей крышей, то можно этого миновать. И еще, если на БТИ и можно забить, то с налоговой это не может не пройти. Если надумаете в будущем продавать, то возникнут проблемы.