Форум "В Керчи"

И это всё, что за год построили?



Не, не дам я вам свою денежку!

Основное изменение - деньги дольщика больше не перечисляются застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства компании тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры.

Теперь застройщики не получают средств дольщиков, они остаются в банке на специальных эскроу-счетах. Снять их девелоперы смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю.

Строить дом застройщикам придется на заемные средства или свои собственные. Компании должны к 1 июля перейти на проектное финансирование, то есть найти банк, который выдаст кредит на возведение дома или целого комплекса.
https://rg.ru/2019/06/25/pravila-pokupk ... iulia.html
сомневаюсь, что у это застройщика есть деньги)))

первые этапы строительства всегда дольше, но стройка набирает обороты. Готовились изменения в проектах и теперь это более концептуальный проект с большим количеством всевозможных планировок, поэтому работы велись в этом направлении. Сейчас мы выходим на более высокий темп строительства и объект будет сдан в срок

В Крыму пандемия коронавируса привела к небывало высокому спросу на элитное жилье.

Состоятельные россияне, которые привыкли проводить лето на зарубежных курортах, начали массово скупать апартаменты премиум-класса в самых престижных районах полуострова. Причем будущих владельцев недвижимости не смущают даже цены, которые существенно выросли за последнее время.
Самые «бюджетные» квартиры в одном из жилых комплексов в Крыму, где есть свои бассейн и СПА, стоят 15 миллионов рублей. Вернее — стоили. Несмотря на цену, за несколько месяцев их расхватали, как горячие пирожки.
Екатерина Зуб, специалист отдела продаж девелоперской компании: «Ажиотаж на одни и те же квартиры, то есть люди разбирали массово. Приходили, влюблялись и принимали решение молниеносно».
Таких «молниеносных решений» было настолько много, что сейчас спрос на «элитку» в Крыму превышает предложение.
Надежда Буйлова, эксперт по продаже недвижимости: «Крым не резиновый, и элитные объекты, собственно говоря, строить особо негде. В степном Крыму есть, где развернутся, но он не особо интересен».
По словам риэлторов, покупатели, а это в основном москвичи и петербуржцы, готовы теперь приобретать даже «неликвид». Это когда жилье вроде бы и статусное, и дорогое, но не на «пять с плюсом».
Крымские риэлторы называют 2020 год «золотым». Спрос на элитную недвижимость рос параллельно эпидемическим графикам. Крымом всерьез заинтересовались те, кто прежде предпочитал отдыхать за границей.
Анастасия Костюкова, генеральный директор агентства недвижимости: «Это не просто патриотические помыслы их толкают на это, а невозможность использования или эксплуатации своей недвижимости в Европе».
Но интерес к Крыму подстегнула не только пандемия, но еще и новые дороги, электростанции и надежда, что на полуострове вот-вот решат проблему с водой. Все это, похоже, пришлось по вкусу состоятельным россиянам, которые обосновались здесь.