Оксана Вус писал(а):
В 2018 году в Керчи стартовало строительство нового жилого комплекса Централ Парк.
И это всё, что за год построили?
Не, не дам я вам свою денежку!
| Форум "В Керчи" https://xn--b1agjg5a5b.xn--p1ai/ |
|
| Недвижимость https://xn--b1agjg5a5b.xn--p1ai/viewtopic.php?f=66&t=1907 |
Страница 2 из 2 |
| Автор: | Оксана Вус [ 21 авг 2019, 15:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
https://pantikapei.com/ |
|
| Автор: | Руслан [ 21 авг 2019, 16:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
Оксана Вус писал(а): В 2018 году в Керчи стартовало строительство нового жилого комплекса Централ Парк. И это всё, что за год построили? Не, не дам я вам свою денежку!
|
|
| Автор: | Novas [ 23 авг 2019, 14:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
Руслан писал(а): И это всё, что за год построили? Не, не дам я вам свою денежку! Основное изменение - деньги дольщика больше не перечисляются застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства компании тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры. Теперь застройщики не получают средств дольщиков, они остаются в банке на специальных эскроу-счетах. Снять их девелоперы смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю. Строить дом застройщикам придется на заемные средства или свои собственные. Компании должны к 1 июля перейти на проектное финансирование, то есть найти банк, который выдаст кредит на возведение дома или целого комплекса. https://rg.ru/2019/06/25/pravila-pokupk ... iulia.html сомневаюсь, что у это застройщика есть деньги))) |
|
| Автор: | Оксана Вус [ 26 авг 2019, 22:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
первые этапы строительства всегда дольше, но стройка набирает обороты. Готовились изменения в проектах и теперь это более концептуальный проект с большим количеством всевозможных планировок, поэтому работы велись в этом направлении. Сейчас мы выходим на более высокий темп строительства и объект будет сдан в срок |
|
| Автор: | Оксана Вус [ 27 авг 2019, 10:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
Руслан писал(а): Основное изменение - деньги дольщика больше не перечисляются застройщику. В этом был основной риск. Получившие средства компании тратили их по своему усмотрению, и не всегда на строительство домов, в которых куплены квартиры.Теперь застройщики не получают средств дольщиков, они остаются в банке на специальных эскроу-счетах. Снять их девелоперы смогут только после завершения строительства и передачи ключей от квартиры покупателю.Строить дом застройщикам придется на заемные средства или свои собственные. Компании должны к 1 июля перейти на проектное финансирование, то есть найти банк, который выдаст кредит на возведение дома или целого комплекса.https://rg.ru/2019/06/25/pravila-pokupk ... iulia.htmlсомневаюсь, что у это застройщика есть деньги)))
Закон не имеет обратной силы и действовать он начал с 01.07.2019. С 1 июля 2019 года не все новостройки будут продаваться по новой схеме. Законодатели предусмотрели, что через счет эскроу привлекаются деньги только в том проекте, где первый ДДУ заключен после 1 июля 2019 года. Остальные новостройки будут реализовываться, как и сейчас, с прямым перечислением средств девелоперу |
|
| Автор: | putnik [ 26 окт 2020, 20:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Недвижимость |
В Крыму пандемия коронавируса привела к небывало высокому спросу на элитное жилье. Состоятельные россияне, которые привыкли проводить лето на зарубежных курортах, начали массово скупать апартаменты премиум-класса в самых престижных районах полуострова. Причем будущих владельцев недвижимости не смущают даже цены, которые существенно выросли за последнее время. Самые «бюджетные» квартиры в одном из жилых комплексов в Крыму, где есть свои бассейн и СПА, стоят 15 миллионов рублей. Вернее — стоили. Несмотря на цену, за несколько месяцев их расхватали, как горячие пирожки. Екатерина Зуб, специалист отдела продаж девелоперской компании: «Ажиотаж на одни и те же квартиры, то есть люди разбирали массово. Приходили, влюблялись и принимали решение молниеносно». Таких «молниеносных решений» было настолько много, что сейчас спрос на «элитку» в Крыму превышает предложение. Надежда Буйлова, эксперт по продаже недвижимости: «Крым не резиновый, и элитные объекты, собственно говоря, строить особо негде. В степном Крыму есть, где развернутся, но он не особо интересен». По словам риэлторов, покупатели, а это в основном москвичи и петербуржцы, готовы теперь приобретать даже «неликвид». Это когда жилье вроде бы и статусное, и дорогое, но не на «пять с плюсом». Крымские риэлторы называют 2020 год «золотым». Спрос на элитную недвижимость рос параллельно эпидемическим графикам. Крымом всерьез заинтересовались те, кто прежде предпочитал отдыхать за границей. Анастасия Костюкова, генеральный директор агентства недвижимости: «Это не просто патриотические помыслы их толкают на это, а невозможность использования или эксплуатации своей недвижимости в Европе». Но интерес к Крыму подстегнула не только пандемия, но еще и новые дороги, электростанции и надежда, что на полуострове вот-вот решат проблему с водой. Все это, похоже, пришлось по вкусу состоятельным россиянам, которые обосновались здесь. |
|
| Страница 2 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|